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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  3月12日,位於通州運河核心區的綠地中央廣場舉行瞭亮相儀式。根據綠地方面披露,綠地中央廣場包括甲級寫字樓、商墅、休閑商業街等業態。目前,在通州運河核心區,包括珠江國際金融中心、華業新北京中心等新城標志性建築都已經在穩步推進。在業內人士看來,這已經反映出房企對通州新城發展的信心。

  在通州區域開發商看來,相對於之前通州主打面積稍小的主流剛需房源,如去年11月東都國際84-140平方米戶型開盤熱銷12.7億元,今後預計大戶型房源將增多。

通州大戶型房源集中放量 搭車區域利好

  不過業內人士分析,自住商品房供求遠遠失衡,未來購房群體仍將回流到商品住宅市場。以2月開始申購的北京金隅旗下兩自住商品房為例,5000多套房已吸引超過40萬的申購量。即使以北京今年預計推出的7萬套自住商品房來算,也遠遠不能滿足市場需求。

  區域利好多點落地

 &房貸二胎是什麼任何問題免費諮詢emsp;更受到買房人關註的,還有連接朝陽、通州的房屋信貸利率試算缺錢急用哪裡汽車貸款新軌道線東西環線規劃的公佈。東四環線從望京橋起,經四惠向東南方向最後進入通州,通州區域內有通馬路、雲景東路等站,終點站在環球影城。細心的買房人還註意到"環球影城"這一站名。根據目前通州透露的消息,這座位於梨園鎮、東六環西側的環球影城,即將進入土地出讓階段,預計今年四季度開工。

  包括東都國際在內,通州樓市目前有多個項目準備新推大戶型房源。近期,包括新的軌道交通線規劃、環球影城建設等消息傳出,被房企和買房人視為通州新城建設利好,預計將為通州樓市平穩上升提供支撐。

  中原地產北京公司副總經理任莉曾對記者表示,去年以來,北京加大自住房用地供應,純商品住宅地價上升,這將帶來商品住宅泛高端化,未來面向剛改群體、單價在3萬-5萬元/平方米之間的改善型住宅將會減少。這對於在售的大戶型改善型房源則是利好。

  商品住宅走向預計"高大上"

  "馬上要推出140平方米大三居。"日前,記者從位於通州新城的珠江·東都國際售樓處瞭解到,該樓盤預計將在本月底下月初推出大戶型房源。

  根據記者瞭解,在通州新城,東都國際即將推出140平方米大三居;在八通線沿線,華業·東方玫瑰、金隅·花石匠等項目也有110平方米、140平方米、170平方米等不同類型的大戶型房源在售。

內容來自sina新聞

  即將開盤的東都國際就位於運河核心區東北方向。東都國際營銷負責人叢箐對記者表示,相對於2010年通州新城規劃出臺時的樓市上漲,通州樓市現在沉淀下來。雖然區域各項利好不斷落地,但通州房價沒有再像之前那樣瘋狂,樓市更平穩健康。在東都國際附近,通州區新華醫院還已經確定由友誼醫院托管。

  近兩年,朝陽區東五環板塊、通州臺湖區域等區域地價上升。有房企人士也預計,這也會帶動通州樓市走向"高大上"。

  客群回流將推動成交上揚

  今年2月,北京新建商品住宅成交2221套,環比下降67.97%,這讓市場開始擔心今年樓市走勢。業內分析,北京自住型商品房住宅供地走熱,讓許多首次置業甚至一部分剛改群體產生觀望。有通州區域開發商也承認區域樓市受到暫時性影響。

  包括通州、大興等區域房企人士認為,作為北京傳統樓市熱點區域,新城樓市仍將是未來承接自住型買傢回流的出口。隨著放量增加,3月以後成交量將出現上揚。

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/08122645688.shtml
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