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自住房出現大比例棄購:前300中簽號僅47戶選房
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-27/08202836893.shtml
該項目1482套房源限價僅為9500元/平方米，是北京44個自住房地塊中最低限價。根據搖號結果，從昨天開始連續5天，8892戶傢庭依次選房。據記者從現場瞭解，前100號傢庭最終隻有16戶傢庭到場選房。前300個中簽號中，隻有47戶傢庭最終選瞭房。昨日全天共有1200個中簽號碼。
另據記者從開發商處獲得的數據，截止到下午4點，共有158組客戶來到現場，成交112套，到場客戶中仍有三成左右棄購。如果按照正常的叫號順序，截至下午4點時應該完成叫號825號。根據自住房的選房規則，當天不到場的購房人，如果在選房結束最後一天前到場，且仍然有房剩餘，這些遲到的傢庭仍然能夠參加選房。
從下一個項目開始，北京市將啟動統一的搖號平臺。下周一，位於東壩地區的麗灣傢園項目啟動網上申購。與以往不同的是，該項目的申購網址是市住建委的"自住型商品住房網上申購"平臺。采用全市統一平臺後，申購者隻要註冊一次，以後每次隻需登錄即可。因為是政府的平臺，申購傢庭的個人資料不會存在資料外泄的風險。攝影/本報記者 崔峻
本報訊(記者 范輝)昨天北京最便宜的自住房滿庭春項目開始現場選房，由於地理位置偏遠，大批中簽傢庭最終放棄瞭選房。
滿庭春項目位於北京市大興區采育鎮，距離南六環15公裡，距離東南四環有30公裡。雖屬北京但滿庭春距離廊坊市中心僅有15公裡。從現場瞭解來看，地理位置遠是許多中簽傢庭放棄購房的主要原因。
對於一些偏遠項目，不少參與搖號的申購者表示，項目位置過於偏遠，存在著交通、學校、醫療等配套設施不完善的問題。近日，對於自住房的一些配備標準也出現瞭不少意見，比如說窗戶過小等。隨著大傢對自住房瞭解更加全面，自住房項目相比去年有所降溫。
對於引發熱議的棄購率，北京市住建委日前表態，稱這屬於誤讀和曲解。北京市住建委稱，從銷售形勢看，進入選房程序的自住房項目，雖然出現瞭中簽傢庭"棄選"的情況，但均按照程序由其他中簽傢庭"遞補"選房，全部被借我錢申請傢庭認購，在短期內售罄。官田區二胎房屋銀行
而產生中簽"棄選"的原因，主要在於自住房在產品及價格方面定位為"夾心層"及中端需求，但在申購對象上包括瞭住房保障傢庭在內的低端需求，銷售對象相對寬泛，受政策惠民內容吸引，部分支付能力不足的傢庭也參與申購，導致中簽後因無購房能力隻能放棄選房。此外，部分有支付能力的中簽傢庭對項目的區位、戶型、配套等條件考量較多，選房時綜合比較後放棄，希望隨著項目不斷入市，能夠選擇到更"合身"的自住房。
內容來自sina新聞
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