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兩部委明確小產權房不存在轉正可能性 堅決叫停
近日，國土資源部、住房城鄉建設台東縣微型企業貸款部聯合召開堅決遏制違法建設、銷售小產權房問題視頻會議，明確對在建、在售的小產權房堅決叫停，並依法查處。這是繼5月23日兩部委聯合下發《關於堅決遏制違法建設、銷售小產權房的緊急通知》，官方又一次強調小產權房的非法身份。
國土部副部長徐德明在會上稱，小產權房在建、在售勢頭依然不減，而且最近還有強力反彈的勢頭，這源於很多人對三中全會的有關規定並沒有正確解讀。
其中三中全會《決定》提出，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度，選擇若幹試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，探索農民增加財產性收入渠道。
徐德明表示，《決定》提出要建立城鄉統一的建設用地市場，但具體的集體經營建設用地的入市，必須以嚴格用途管制符合用地規范為前提，"這是大前提，是前置條件，是硬杠杠，決不能違背，更不可逾越。"而小產權房恰恰無視法律，逾越紅線。
他強調，必須立即行動采取措施堅決遏制小產權房在建在售行為。最近一段時間，各省區市要集中精力，集中時間，選土地增值稅試算公式利率多少免費諮詢試算擇一到兩起頂風違法繼續實施建設和銷售、情節惡劣的案件，直接予以查處，依法從嚴從重處理，向社會公開曝光。
不過，對於已經購買小產權房的歷史遺留問題，此次視頻會議並沒有給出解決方案。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-28/18202753030.shtml
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